Как выбрать идеальный объект коммерческой недвижимости в Сочи?

Стоит ли доказывать вам, что сегодня недвижимость в Сочи пользуется особой популярностью? Конечно, нет! Во-первых, совсем скоро здесь стартует Олимпиада-2014, во-вторых, мы говорим о курортном городе, где успешный бизнес может быть построен на основе любой площадки - кафе, ресторана, отеля и других типов объекта нашего сегодняшнего ликбеза. Итак, мы поговорим о том, как выбрать правильную коммерческую недвижимость, которая, несомненно, принесет прибыль своему владельцу.

Есть разные виды коммерческой недвижимости. Среди них:

  • пункты общественного питания, а именно, рестораны, кафе или же открытые или мансардные кафетерии;
  • места для проживания туристов - отели, гостиницы, хостелы и другие объекты;
  • торговые точки - например, магазины или промышленные базы;
  • офиса и нежилые помещения.

Ясно, что перед заключением сделки следует определиться, для каких целей приобретается или берется в аренду то или иное здание. Определились? Приступайте к сбору информации о предлагаемых объектах, например, здесь - http://www.vincent-realty.ru/offers/rent/commerc/ представлены самые разные предложения о продаже, покупке или аренде коммерческой недвижимости в Сочи.

Заключая сделку, стоит обратить внимание на следующие моменты:

  • авторитет продавца;
  • цена предложения;
  • риски, которые берет на себя продавец;
  • пакет документов, юридическое сопровождение сделки.

Нелишним было бы почитать отзывы о своем партнере. Так, например, о компании «Винсент Недвижимость» мы нашли исключительно положительные отклики, но бывают и исключения из правил. Обратите на это особое внимание! В конце концов, мы говорим о рентабельной сделке, а не о пустой трате денег.

Отметим, что по мнению экспертов рынок недвижимости Сочи находится в стадии формирования, и в этом есть свои плюсы, равно как и минусы. Самыми популярными объектами на сегодняшний день считаются небольшие помещения площадью не более 40 квадратных метров. Некоторая неразвитость рынка вовсе не означает, что мы наблюдаем мало предложений. Напротив, каталоги насыщены информацией, однако строительство объектов велось не слишком эффективно. Скачок наблюдался после того, как было объявлено о проведении Олимпиады-2014 в Сочи. В этот период стало ясно, что в скором времени коммерческие типы зданий будут раскупаться как горячие пирожки и сегмент рынка стал расширяться в геометрической прогрессии.