Земли промышленного назначения

Динамично развивающая промышленность в нашей стране требует для своего дальнейшего развития все новых и новых земель. Проблема земли промышленного назначения особенно актуальна для крупных городов, мегаполисов и двух российских столиц. Промышленные земли условно, по их использованию, можно разделить на земли для пользования недрами, атомной энергетики, транспорта, обороны и безопасности, и земли непосредственно для размещения промышленных объектов. Эти земельные участки в основном находятся за чертой городов и поселений в непосредственной близости от них.

Особенности промышленных земельных участков Подмосковья

Сегодня приобрести земельный участок под производство довольно проблематично, это особенно касается Москвы и Московской области. Все земли расписаны по кадастровым реестрам и находятся в государственной, частной и коммерческой собственности. Развитие производственных мощностей диктует бизнесменам, предпринимателям необходимость приобретать участок промышленного назначения. Инвестировать денежные средства в покупку земель сейчас очень выгодно и актуально. Земля никогда не подешевеет.

Какой участок выбрать под производство?

Чтобы выбрать земельный участок промышленного назначения, необходимо руководствоваться здравым смыслом. Приобретая землю, нужно определиться, что лучше? Старый промышленный объект, находящийся на данной земле, или голый участок. Порой старые корпуса требуют полной реконструкции. Иногда даже выгоднее для бизнесмена полный его снос. На освободившейся территории начинать строить свой бизнес с нуля. Старые постройки не единственная загвоздка. Ветхие, изношенные коммуникации, электрические сети, часто находятся в состоянии полной непригодности. Восстановление и их ремонт обойдется для будущего собственника к круглую копеечку.

Как определяется цена на промышленный участок?

Цены на земли промышленного назначения зависят от наличия транспортных развязок и близости крупных автомагистралей. Большую роль также играют климатические условия и ландшафт местности. Иногда рачительный хозяин предпочитает арендовать территории с последующим их выкупом. Промышленные земли намного дешевле, чем земли под ИЖС или сельскохозяйственные земли отчуждений. Многие предпочитают приобретать "промку", а в дальнейшем переводить их в другой статус. Это оформление занимает не мало времени, но оно стоит того.