Аренда недвижимости в России

В общем объеме операций по недвижимости одно из первых мест в России занимает рынок аренды жилья. Это обусловлено гибкостью спроса и предложения на аренду квартир и домов.

В настоящее время он наиболее конкурентный рынок из всех существующих, наиболее перспективный и динамично развивающийся.

Особенности аренды в России

В области недвижимости арендные отношения являются больше инвестиционным, а не потребительским товаром. Проще можно сказать, что это доход, который получает владелец недвижимости от сдачи ее в аренду, он не уходит с рынка, а инвестируется на обновление имущества или способствует улучшению его потребительских свойств.

Рынка коммерческой недвижимости это касается в первую очередь. Еще в СССР в 1990 году, когда был принят Закон о собственности, который признал понятие о частной собственности субъектов, в России начал формироваться коммерческий рынок недвижимости. До этого имевшие место частные взаимоотношения были связаны только с теми объектами, которые были частью государства. Именно этот период времени послужил началом становления рынка недвижимости в качестве основной области ее национальной экономики, что способствовало дальнейшему его формированию.

Помимо аренды жилья предлагается клиентам воспользоваться услугами, которые может предоставить тентованный грузовик. Этот вид техники отличается хорошей маневренностью, высокой проходимостью, может осуществлять перевозку любых грузов максимально быстро и безопасно. Его с легкостью можно переоборудовать в обычный грузовик, достаточно лишь снять тент. На рынке недвижимости осуществляется продажа грузовых автомобилей наряду с другой техникой.

Аренда жилья характеризуется делимостью, что позволяет на рынке предоставлять любую его часть, предоставляется возможность делить жилье по метражу.

Аренда рынка недвижимости характерна высокой динамикой спроса, при принятии решений субъекты рынка аренды ориентируются больше на конъюнктуру рынка, чем на предпочтения собственника.

Рынок аренды жилья в меньшей степени подвержен регулированию государством, чем находящийся во владении собственника. Он характеризуется более гибким предложением, так, при повышении спроса может оперативно увеличиться предложение за счет собственных объектов. При этом достаточно значительные колебания цен на аренду квартир практически не влияют на спрос.

Объекты обладают высокой ликвидностью, что связано с меньшим количеством процедур, чем передача жилья во владение человека.