Жилье в наем. Различные детали съёма жилых помещений

Сегодня не всякой молодой семье удаётся купить квартиру по окончании женитьбы. Ютиться совместно со своими родителями не всегда комфортно. Останется только одно, снять квартиру внаём. Можно, само собой разумеется, устремиться за помощью в специальную компанию, только за услуги посредника придётся платить. Острое желание сохранить бюджет семьи приводит предполагаемых квартиросъёмщиков к розыску жилых помещений минуя риэлторов.

Разными способами найдете жилплощадь в аренду

Самому пристроить рекламные объявления "снять квартиру без посредников москва" в таких регионах, где хотите снять квартиру. Анонсы об найме лучше пристраивать на досках объявлений: подле дома или в подъездах. Либо в газетах в разделах: "аренда однокомнатной квартиры", "сдача квартиры в аренду". Обратите внимание: для избегания неразберихи чисел записанного контактного мобильника, для того, чтобы рекламное объявление стало больше броским и просто читалось, предпочтительнее его напечатать.

Спросить родственников, знакомых, сослуживцев. Если уж выяснится, что среди их членов семьи или друзей кто либо намеревается сдавать в аренду личную квартиру, то сможете сберечь свои деньги, время и спокойствие.

Сегодня можно исследовать анонсы об аренде жилых помещений в Вебе или газетах. Раскройте любую газетенку, и там вы увидите гору шапок рекламных объявлений про сдачу в аренду квартир: "сдам однокомнатную квартиру", "сдам 1 комнатную квартиру" и другие. Это потребует немало терпения и вашего времени. Принимайте во внимание: редко в рекламе о сдаче жилплощади в наем владельцы предоставляют достоверную информацию. Иной раз, приходится и так, что давшие анонс «собственники», по большому счету оказываются жуликами.

Проводя самостоятельно поиск жилища, надо будет лично выяснить, какое количество на этой жилплощади зарегистрировано жильцов. Узнать о количестве зарегистрированных персон на найденной жилплощади нужно из квитанции об расчете услуг ЖКХ, если вдруг хозяева не спешат показать соответственную справку из паспортного стола.

Наем квартир через агентство

Можно обратиться за помощью к посредникам. Это требует дополнительные издержки, но позволит сохранить свое время.

Учреждения проконтролируют легальность сдаваемой квартиры и правовые акты хозяев. Если вы желаете арендовать комнату, посредник поможет выбрать соседей. Для того чтобы пользоваться службами риелтора, надлежит перезвонить в фирму недвижимости Юнити либо записать заказ на интернет-сайте. В заказе следует определить место, где пожелаете снять квартиру, состояние жилища, площадь и наличие комнат и многое другое.

В агентстве выясните: получится ли знакомство с владельцем жилья, и сможете ли самолично сверить его документы. Непременно оставьте контактный сотовый телефон. Посредник найдет варианты квартир, из параметров сказанных вами характеристик, и наберет ваш номер.

Обращайтесь в фирму недвижимости Юнити, там накоплен гигантский практический опыт работы в сфере съёма жилищ.

Все приличные компании дорожат личной репутацией и клиентами.

Осмотр жилплощади

При осмотре жилого помещения направляйте ваше внимание в начале на работоспособность электрических розеток и общебытовой техники, надежность сантехники, общее состояние труб.

В случае, если вы независимо искали жилище, вначале стоит познакомиться с собственником и проинспектировать удостоверения на жилище.

Жилище отвечает вашим условиям – подписывайте договор. Если же в арендованной квартире всё хорошо, но, к примеру, имеется трещина на сливном бачке унитаза - пропишите это в контракте. Для наибольшей подстрахованности сделайте список имущества (имеющейся в доме мебели и техники), отобразите реальное состояние жилища. Перечень вложите к документу приемки-передачи жилья, и всё это пропишите прямо в нём. Если есть мелкая неисправность (покарябанный пол, текущий кран), также нагоните отметку об этом в акт.

Осмотр квартиры с риэлтором пройдёт быстрее. В случае, если квартира вас удовлетворяет, и сейчас есть средства, сможете в один прием заключить контракт, расплатиться с хозяином за аренду жилья и вселиться в жилплощадь.

Не исключается, что с вас потребуют залог. Средства отдавайте лишь непосредственно под роспись.

Режим вселения в жилплощадь

Проконтролируйте соответствие полученных вами ключей от жилья. Если не получилось сразу же отпереть входную дверь, позвоните владельцу жилплощади или свяжитесь с агентством. При входе в квартиру, просите хозяина ещё раз повторить изучение. Запишите номера и адресные данные службы ЖКХ, поликлиники, больницы и отдела органов внутренних дел. Выведайте нахождение ближайших торговых центров, супермаркетов и аптек.