Новости недвижимости

По сообщениям РИА Новости в России инвестиции в коммерческую недвижимость в третьем квартале этого года снизились на 17% от такого же периода прошлого года. Хотя снижение показателя и было в третьем квартале, за весь прошедший период он вырос на 46%, подчеркивается в отчете.

Коммерческая недвижимость Восточной и Центральной Европы составила общим объемом инвестиций с июля по сентябрь 2,3 млрд. евро, что на 33% превысило вложение средств по сравнению с этим же периодом прошлого года. В России, Польше и Чехии велась основная деятельность по вложению инвестиций.

В прошедшем квартале вложения в коммерческую недвижимость были самые высокие с 2007 года, а объем заключенных сделок стал на 21% больше, чем в 2012 году и составил 35,5 млрд. евро.

И в России и в странах Европы достаточно остро стоит вопрос недостатка земли для нового строительства в рамках крупных городов. Для возведения новых строений необходимо освободить пространство, выполнить снос зданий старых, отслуживших свое, или демонтировать дымовые трубы, башни. Выполнять такие операции должны только профессионалы. Существует несколько правил сноса:

-        не подвергать опасности близлежащие строения;

-        соблюдать экологические, санитарные, пожарные нормативы;

-        не подвергать опасности людей.

Демонтаж зданий, как правило, выполняется с помощью современных экскаваторов, снабженных гидроножницами. Для таких работ создаются новые вакансии машинист экскаватора, разнорабочие по разборке завалов.

Недвижимость коммерческая в Германии

Риэлтерское агентство DTZ провело опрос, в ходе которого был выявлен возможный рекордный рост объемов инвестиций в мировой рынок коммерческой недвижимости. Больше 340 млрд. долларов готовы вложить инвесторы, если будут созданы подходящие активы. Они распределили инвестиции следующим образом:

-        по 129 млрд. долларов на Америку Южную и Северную;

-        120 млрд. на Европу;

-        91 млрд. на Азию и регион Тихого океана.

За первые шесть месяцев 2013 года постоянно увеличивались инвестиции в складские помещения, которые сохранились и сегодня. В данный сегмент в этом году было вложено 2,17 млрд. евро, лишь однажды только в рекордном 2007 году был зафиксирован более высокий показатель. Аналитики агентства BNP Paribas Real Estate высказали предположение, что увеличение спроса на помещения для склада способствует росту числа инвесторов, которые предпочитают приобретать диверсифицированные инвестиционные портфели, а не отдельные объекты недвижимости.